Mit dem Rückbau ist es nicht getan

Hat ein Wohnung­seigen­tümer auf seiner Dach­terrasse eine Laube ohne Zustimmung der Eigen­tümer­gemein­schaft errichtet, muss er Sie unter Umständen abreißen, und mehr: Auch eine Untersuchung der Terrasse auf Schäden kann auf ihn zukommen.

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Keine Schüssel ohne Zustimmung der Eigentümer­gemein­schaft

Trotz einer höchst­richter­lichen Einzelfall-Entschei­dung: Wohnungs­eigen­tü­mer dürfen auf ihrem Balkon oder auf dem Dach eines Mehrfamilien­hauses nicht einfach eine eigene Satelliten­schüssel anbringen.

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Bei Wein und Efeu müs­sen alle Eigen­tümer zustimmen

Es grünt so grün – vor allem jetzt nach der Regenperiode. Weil das aber nicht jedermanns Sache ist, müssen Wohnungseigentümer gemeinsam entscheiden, ob zum Beispiel an der Hausfassade Efeu, Wein oder andere Rankpflanzen emporwachsen dürfen.

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Vor Heizungs­sanierung den Hausverwalter fragen

Wenn jetzt nach dem Ende der Heiz­periode Wartungs- oder Sanierungs­arbeiten an Heizungen vorgenommen werden, dürfen Eigentümer von Eigentums­wohnungen nicht ohne weiteres den Hammer schwingen.

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Themen für die Eigen­tümer­versammlung

Das wichtigste Ent­schei­dungs­organ einer Eigen­tümer­gemein­schaft ist die Eigen­tümer­versammlung.

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Servicebüro Köln-City

ImmoConcept Köln-City
KölnTurm
Im Mediapark 8
50670 Köln

Tel. 0221 55405-540
Fax 0221 55405-45

Im Mediapark unweit des Stadtzentrums von Köln und in Sichtweite von Dom und Hauptbahnhof liegt das Kölner Servicebüro von ImmoConcept Hillemeier. Alle Wohnungseigentümer und Eigentümergemeinschaften aus dem Kölner Zentrum und den nördlichen und westlichen Einzugsbereichen Ehrenfeld, Lövenich und Bocklemünd bis nach Pulheim, Frechen und Düren können hier Unterstützung zum Thema Hausverwaltung einholen oder sich vor Ort und zu Hause von uns qualifiziert beraten lassen.

Im Mediapark informieren wir außerdem in regelmäßigen Beiratsseminaren über Themen wie beispielsweise den Energiepass sowie technische und rechtliche Neuerungen rund um den Immobilienbesitz. Zuletzt haben mehr als 100 Wohnungseigentümer, Verwalter und Dienstleister aus dem gesamten Rheinland dieses Angebot wahrgenommen.

Das sagen unsere Kunden:

„Als wir unsere neue Eigentumswohnung gekauft haben, wollten wir natürlich auch die Teilungserklärung und die Beschlüsse der Eigentümerversammlung aus der Vergangenheit einsehen. Alles war tiptop geführt und übersichtlich. Das hat uns sehr beeindruckt.“

„Wir waren froh eine Eigentumswohnung gefunden zu haben, die uns wirklich gut gefällt. Mit dem Verwaltungsaufwand wollten wir nichts zu tun haben. ImmoConcept Hillemeier nimmt uns viel Arbeit ab, erinnert an Termine, leitet die Eigentümerversammlungen und führt das Protokoll.“

„Viele Freunde und Bekannte in Köln oder im Einzugsgebiet haben wie wir eine Eigentumswohnung. Mit ihnen sind wir uns einig: dafür braucht man einen guten Hausverwalter, sonst gibt es immer Stress.“

Wir sind für Sie da

Sie erreichen uns in unseren Servicebüros in Köln, Köln-Porz und Bonn, unserer Serviczentrale in Niederkassel oder direkt über unser Kontaktformular.

Hier finden Sie uns:

Immo Concept Hillemeier